行业信息 17日 ，在北京首个共有产权养老试点项目——恭和家园 ，首批139户家庭共有产权证书最先发放。
记者相识到 ，产权证全名为“不动产权证书” ，标明晰权力人、用途、面积、共有份额等执法要件 ，为自然资源部监制。
凭证划定 ，购房者拥有养老房95%的产权 ，每间居室至少有一名60周岁以上老人 ，每月每户只需缴纳3080元的服务费。购房者拥有国家认可的产权证书 ，可以转让、出租、继续。剩余的5%产权由恭和家园投资建设方乐成晚年岁业投资有限公司作为养老运营商永世持有 ，不得生意。
“乐成恭和家园养老试点项目的产权证与通俗住房产权证具备一律作用及价值 ，宣布单位及概况等都无太大区别 ，唯一区别是标注了5%产权部分归乐成持有。衡宇的升值收益 ，也都归衡宇所有人所有。”乐成晚年岁业投资有限公司总裁曹静先容。
随着生齿老龄化水平加深 ，我国养老模式也在一直立异。好比 ，现在经常提到的“以房养老”模式。可是 ，由于操作较为重大 ，加之受古板看法约束 ，“以房养老”推广效果不佳。相比之下 ，可继续的共有产权养老则更易被晚年人接受。
共有产权养老试点诸多立异。这种“服务+产权”的新型居家养老模式 ，让老人既有在家养老的归属感 ，又可以享受养老机构提供的完善服务 ，也为子女提供了一份可继续的资产 ，解决两代人的养老问题 ，在知足差别年岁层养老需求问题上做到了兼顾和统一。
曹静体现：“共有产权养老试点项目 ，一方面荟萃老人的养老需求 ，主要提供社会最大比重的中端经济水平老人对优质晚年生涯的需求。同时 ，凭证老人的集中性需求 ，提供91项整合养老服务 ，也提供各项个性化增值服务。”
据悉 ，年底前乐成养老还将在通州半壁店开启新的共有产权养老试点项目 ，向周边社区输入养老服务能力。
